昨天起，广州今年首批经适房——同德小区泽德花苑二期正式开售，推出的178套房源定向供应给2008年取得家庭。据了解，首期推出的178套房昨日全部售罄。不过，昨天也有部分家庭放弃认购，如排在前30户的准购家庭中，就有6户没有到场。弃购家庭多数是由于经济原因。
■最开心
85岁老奶奶第一位选房
今年已85岁高龄的何奶奶和儿子孙子挤在海珠区10平方米的公房里，条件十分差，这次排在第一位选房。不用多久，何奶奶就选购了F3-1栋的302号房，为54.77平方米、东南朝向的二房一厅，总价约20万元。“很高兴能选到合适的房。”她的儿子李先生表示，已经咨询过银行方面，打算贷款15万元，分8年来供，月供大约1000多元。
■最无奈
部分家庭因缺钱弃购
记者从市住房保障办获悉，2008年准购家庭中有267户获得本次申购资格，其中89户为后备家庭。截至昨日下午16：30时，定向供应的178套住房已全部售罄，
但是，据记者统计，在前30户准购家庭中，就有6户没有到场，视作放弃了购买资格。记者随后致电选择弃购的彭女士，她表示，自己和丈夫都在打临时工，住在荔枝湾涌旁的老屋里，收入很低，儿子去当兵了，全家只拿得出1万元，“跟亲戚借不到钱，拿不出首付，只好放弃”，“如果有得租我更愿意”。
“放弃购房也是比较正常的，实际上从2008年开始，2008年准购家庭有很多机会选房，有的评估分数很靠前，但一些家庭由于各种原因而等到现在。”市住房保障办有关负责人透露，市民弃购的原因很多，有的是因为缺钱，给不起首付或担心影响今后生活，有的则是对户型不满意，或者看中的房源已被选走，还有人在等待今后的经适房等，其中经济原因的比例更大。
■最豪爽
有家庭首付给八成
本次泽德花园二期申购家庭可选择一次性付款或银行按揭付款，一次性付款的，房款须在签订《选房确认书》之日后15个工作日内付清；按揭付款的，首期房款须在签订《选房确认书》之日后15个工作日内付清。
这次办按揭的银行是建设银行和中信银行。有中信银行工作人员告诉记者，昨天选择该行做按揭的大概有10户家庭。他们能接受的首付基本都是三成以上，其中最多的首付可做到八成左右，只贷5-6万元。而目前计算月供时，一般是按利率下浮八成进行计算，如果是按揭年限比较长，月供也有低于1000元的。据了解，也有家庭宁可向亲戚朋友借钱，少向银行借钱。有些家庭也可能在这两天才按揭。
“国家规定首次购买小户型首付可两成，我预算也只有两成，怎么银行说不可以呢？”昨天，也有个别购房者对银行政策表示失望。
市住房保障办有关负责人对此表示，具体政策决定权在银行，广州还没出现还不起按揭而放弃供楼的。
申购家庭公积金账户里的钱能否取出来作为首付？该负责人表示，“正在不断争取，公积金管理部门可能考虑到一旦对困难家庭放开这个政策，会对其他家庭造成影响，较难管理”。
温馨提示
叫号3次不应
视作放弃认购
今天起到23日，泽德花苑二期余下第二部分402套将供应2009年以后取得《准购证明》的家庭认购。市住房保障办提醒，请认购家庭务必带齐申请人及其家庭成员的身份证原件及复印件、《配售通知》原件、《准购证明》原件等有关资料，并按照规定时间准时到场认购，以免错过本次购房机会。
认购时，按选房顺序叫号，连续叫号3次不回应则视为放弃。申请家庭有5分钟的选房时间，选房后随即签订《经济适用住房选房确认书》并缴纳1万元订金（可刷有银联标识的银行卡或交现金），同时根据认购流程办理有关手续。申请人如不能亲自到房源点现场办理认购手续的，其共同申请的家庭成员可持申请人的授权委托书到现场办理认购。
弃购满3次取消资格
市住房保障办有关负责人说，昨日来到现场选房的家庭中，有部分家庭选择等待购买芳村花园二期和教师小区的经适房，这两个地点的房源都将争取在今年9月推出。“其中，教师新村留有100多套零散的旧房源，户型较大，在100平方米左右，价格也会更便宜”。
据悉，弃购满3次的申购家庭将被取消资格，广州还没有出现这种情况。
南方日报 记者 胡良光 通讯员 穗房宣
设为主页
添加收藏 
